DARF IMPOSTO SOBRE LUCRO IMOBILIÁRIO - PREENCHIMENTO
Preenchimento da DARF
O programa Ganho de Capital preenche automaticamente a Darf para impressão.
Se você não o tem instalado acesse o link abaixo e siga os passos para instalação.
Abra o programa e após preenchido todos os dados e calculado automaticamente o imposto, a esquerda da tela do programa temos a caixa "Demonstrativos".
- Clique em "imprimir". Abrirá uma caixa de seleção onde você deve em "seleção de documento" selecionar a informação "Darf".
- Em "seleção de meses" escolha "um ou mais" se tiver vendido mais de um imóvel em meses diferentes ou "todos" se tiver vendido em todos os meses. Geralmente se escolhe "um ou mais".
- Ao lado em, " seleção de itens", escolha o mesmo que o anterior " um ou mais" ou "todos". No quadro abaixo vai aparecer o nome do imóvel que você informou a venda, clique no mesmo para selecionar que deseja imprimir este e depois em OK logo abaixo. A Darf vai direto para a impressão.
- Em "seleção de meses" escolha "um ou mais" se tiver vendido mais de um imóvel em meses diferentes ou "todos" se tiver vendido em todos os meses. Geralmente se escolhe "um ou mais".
- Ao lado em, " seleção de itens", escolha o mesmo que o anterior " um ou mais" ou "todos". No quadro abaixo vai aparecer o nome do imóvel que você informou a venda, clique no mesmo para selecionar que deseja imprimir este e depois em OK logo abaixo. A Darf vai direto para a impressão.
Se desejar visualizar como vai ficar a guia primeiro faça a demonstração em "visualizar impressão"e depois se tiver todos os dados corretos, volte em "imprimir" e siga os pagos já informados acima.
Se você deseja apenas imprimir ou visualizar o demonstrativo siga os mesmos passou apenas selecionando a palavra "demonstrativo" em vez de "darf".
Se você deseja apenas imprimir ou visualizar o demonstrativo siga os mesmos passou apenas selecionando a palavra "demonstrativo" em vez de "darf".
Para quem deseja preencher manualmente comprando a guia em lojas de material de escritório o código da Receita para recolhimento deste imposto é 4600.
Fonte: http://www.receita.fazenda.gov.br/download/programaspf.htm
Muito obrigado Ângela! Em breve estarei vendendo um imóvel, portanto, sua informação foi muito útil.
ResponderExcluirobrigado por sua ajuda ,prestou um ótimo trabalho para nós,parabens.
ResponderExcluirMaria Angela por favor pode me ajudar sobre ganhos de capital ?
ResponderExcluirVou vender uma casa num terreno de 125 M , que comprei em 1983, Paguei Cr$ 500,000,00 ,fiz reformas mas não tenho como provar.
Que valor de aquisição devo lançar para saber qual é o imposto a pagar?
Obs. Tenho outro terreno
Muito obrigado.
Email:juarezcaires@hotmail.com
Oi Juarez. enviei um email para você. Preciso saber o mês da aquisição do imóvel para que possas fazer a conversão da moeda.
ResponderExcluirabraços
TENHO UMA ONG E VENDEMOS UM APARTAMENTO PRECISO PAGAR O IMPOSTO SOBRE O LUCRO IMOBILIARIO?
ResponderExcluirAQUISIÇÃO EM 19/08/2009 NO VR 120.000,00
VENDIDA EM 03/04/2020 POR 341.455,23
Em geral ONGS são isentas de imposto sobre ganho de capital na venda de imóveis, mas é preciso que você procure o contabilista para confirmar porque há critérios e não disponho desta informação. Meu conhecimento limita-se a pessoa física.
ExcluirAbraços