DEVOLUÇÃO DA CAUÇÃO EM DINHEIRO - MODELO
RECIBO DE DEVOLUÇÃO DA CAUÇÃO IMOBILIÁRIA EM DINHEIRO
R$ xxxxxxx (informar valor total devolvido em números).
Recebi de FULANO DE TAL, LOCADOR(A) do imóvel sito a (endereço completo) locado na data de xx/xx/xxxx com prazo de xx meses e finalizado na data de xx/xx/xxxx a devolução integral dos valores caucionado em garantia conforme abaixo descritos do contrato locatício devidamente corrigido pela variação da poupança no período do contrato, o qual dou plena quitação, nada mais tendo a reclamar.
Período de correção de xx até xx - meses
Caução R$ xx.xxx,xx - xx alugueis no valor de R4 xx.xxx.xx
Correção poupança R$ xx.xx - índice do período
Desconto devidos R$ xx.xx - valores devidos pelo lcoatário
Total devolução R$ xxx.xx
Período de correção de xx até xx - meses
Caução R$ xx.xxx,xx - xx alugueis no valor de R4 xx.xxx.xx
Correção poupança R$ xx.xx - índice do período
Desconto devidos R$ xx.xx - valores devidos pelo lcoatário
Total devolução R$ xxx.xx
cidade, data completa
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Nome e assinatura do Locatário
observação:
O recibo não tem características solene podendo ser de forma simples desde que informe sobre o que se trata. Caso a locação tenha mais de um locatário todos devem assinar o recibo que deverá conter o nome de todos.
O locador não tem o dever de devolver a caução imobiliária se houver divergências no pagamento final da locação. Como garantia contratual ele pode reter o valor e judicialmente questionar quem esta com a razão.
A correção da caução em dinheiro é devida mesmo que o locador opte por não depositar o dinheiro em conta poupança. A Lei do Inquilinato determina o depósito em poupança que é aberto pelo locador gratuitamente no Banco do Brasil ou CEF e por ele depositada e declarada ao imposto de renda como "poupança vinculada"
Boa noite, vou morar de aluguel e a forma de garantia será um depósito caução. No contrato diz que o valor será depositado na conta poupança do locador, a conta é só dele. Não deveria ser uma conta conjunta entre locador e locatário? Quem garante que ele me devolvera o dinheiro?
ResponderExcluirolá, o contrato garante a devolução do dinheiro e o recibo de pagamento da caução em nome do locador.
Excluirabraços
Boa tarde, eu iria alugar minha casa de veraneio para um amigo (por apenas o período de 40 dias), ele me deu um valor como forma de reserva do imóvel, mas por força maior ele não poderá vir mais. como faço o recibo desta devolução
ResponderExcluirOlá. Se não vais cobrar nenhuma multa apenas faça um recibo simples informando que fulano recebe o valor dado em reserva do imóvel xx para locação por temporada que foi cancelado por motivo de força maior. ele assina e uma via fica com você
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