FINANCIAMENTO - DECLARAÇÃO PESSOAL DE SAÚDE – DPS
O próprio nome do documento já diz tudo. É a declaração solicitada no financiamento imobiliário para fins
de cobertura do seguro de vida obrigatório(MIP) pago pelo mutuário mensalmente
junto com a parcela do financiamento do imóvel. é um dos muitos documentos solicitados pelo banco.
Objetiva informar o estado de saúde do mutuário e seu cônjuge
e todos que participarem do contrato de financiamento, atestando estarem com a
saúde em bom estado não sendo portadores de doença grave ou terminal.
Quando a declaração conter a informação de problemas de saúde
de uma das partes envolvida no contrato de financiamento, um laudo médico deve
acompanhar a declaração com detalhes do problema relatado, tratamento,
agravamento da doença, etc, para fins de avaliação do valor do seguro e
cobertura total.
Em geral o banco fornece o modelo da declaração a ser
preenchida e a maioria a disponibiliza para download e impressão em seus sites.
Abaixo modelo utilizado pela CEF. A maioria dos bancos
utiliza modelo semelhante.
Importante: não minta ou omita informações que
possam vir a inviabilizar o financiamento por tentativa de fraude do seguro
visando obter um valor menor a pagar. O seguro de vida que é parte integrante obrigatório do contrato de financiamento em geral não tem um valor de parcela muito alto quando se tem bom estado de saúde mas pode ter sua parcela majorada caso o proponente venha a relatar algum problema que implique em risco de morte ou invalidez.
Lembrando que a morte do mutuário ou invalidez permanente quita na proporção da participação no contrato. Assim se o casal participa do contrato falecendo o esposo 50% do saldo devedor será quitado.
Meu marido tem 60 anos e problemas de diabetes e já fez cirurgia cardíaca. Estamos solicitando um financiamento em 10 anos e a renda dele vai contribuir com 30% do valor. O BB pediu um laudo médico além da declaração de saúde. Será que os problemas de saúde podem impossibilitar o financiamento.
ResponderExcluirOlá. Os problemas de saúde entram na analise do financiamento e do tempo que será concedido para o pagamento, podendo subir o seguro de vida que faz parte do contrato. O banco pode negar como pode aceitar. Depende do grau da doença existente que ele possui.
ExcluirAbraços