TAXA DE JUROS E PRAZO DO MINHA CASA MINHA VIDA URBANO 2023
TAXA DE JUROS E PRAZO DO MINHA CASA MINHA VIDA URBANO 2023
O novo programa Minha Casa Minha Vida do governo federal tem condições diferenciadas dependendo da faixa de renda familiar. O mesmo vale para os descontos. Permite a aquisição de imóveis novos, usados e em construção e adequação de imóveis para pessoas portadores de deficiência.
📍Prazo limite de pagamento do novo MCMV 2023
O mutuário tem até 35 anos para quitar o saldo devedor do imóvel urbano.
📍Teto máximo do subsídio no programa habitacional do governo federal
Até R$ 47.500,00 dependendo da região, renda, capacidade de pagamento, fatores sociais, entre outros. Limitado a renda até R$ 4.400,00 familiar.
📍Valor máximo de aquisição do imóvel pelo programa MCMV
👉O teto MCMV 2023 nacional é de, no máximo R$ 264.000,00.
Os limites por município variam conforme a população de cada cidade.
📍Diferença principal da Faixa 1 para as demais faixas do MCMV 2023
Nos imóveis da Faixa 1, você não pode escolher a localização, diferente das demais faixas que você poderá escolher onde deseja comprar seu imóvel. A Faixa 1 tem regras especiais, portanto o interessado que se inscrever, receberá onde este for disponibilizado. O interessado pode estar negativado, porque não há análisese de crédito nesta faixa. As pretações fixas são a partir de R$ 80 reais.
Dentro da Faixa 1, temos a Faixa 1,5 do MCMV, onde a renda se encaixa na Faixa 1, mas o interessado pode escolher onde vai comprar o imóvel. Voltado para quem pode pagar uma prestação mensal.
📍Taxa de juros do Novo Minha Casa Minha Vida
✔ Os juros contratados depende da renda mensal bruta familiar.
✔ Titulares com 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS terão a taxa de juros reduzida em 0,5% pontos percentuais(já apontadas na tabea abaixo).
✔ Taxa de juros válida até junho de 2023.
✔ Indexador: TR (taxa referencial)
Na Faixa 1 temos a locação social, voltada para as famílias em situação de rua que necessitam de auxilio até que o imóvel adquirido pela Faixa 1 seja entregue.
Do ponto de vista do programa, a politica de juros e demais regras se manteve.
Fonte: Caixa Econômica Federal
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